Les prix des maisons dans le marché résidentiel le plus chaud au pays, à Vancouver, ont baissé en juillet, comparativement à l'an dernier. Mais les prix dans la plupart des autres marchés, dont ceux de Montréal et de Québec, ont continué à enregistrer des gains.

Selon l'Association canadienne de l'immeuble, les récentes modifications apportées aux règlements hypothécaires par le gouvernement fédéral ont modéré les prix dans le Grand Vancouver et le Grand Toronto.

À Vancouver, les prix ont ainsi plongé de 12,4% en un an, passant de 761 700$ à 667 500$.

Toutefois, les prix de vente moyens étaient plus élevés en juillet comparativement à l'année dernière dans environ sept sur dix marchés locaux.

À Montréal, les prix ont ainsi progressé de 4,6%, passant de 317 000$ à 331 600$ alors que dans la région métropolitaine de recensement de Québec, la hausse a été de 10,9% à 266 600$.

L'Indice des prix des propriétés MLS, qui n'est pas touché par les fluctuations qui surviennent dans la composition des ventes, a progressé de 4,5% d'une année à l'autre. À Montréal, on parle d'une augmentation de 2,1%.

Dans l'ensemble des cinq marchés pistés par l'indice (le Grand Vancouver, la vallée du Fraser, Calgary, le Grand Toronto et Montréal), les prix des maisons unifamiliales à deux étages ont enregistré une hausse de 5,8% et ceux les maisons unifamiliales à un étage de 5,6%.

Le prix des maisons en rangée et des appartements ont continué de faire l'objet de gains modestes avec une hausse de 2,5% et de 2,2 respectivement, d'une année à l'autre.