Ivanhoé Cambridge mise sur la Californie et sur le succès de ses entreprises technologiques: elle possédera bientôt plus de 2300 logements locatifs dans la célèbre Silicon Valley.

La filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec a annoncé mardi des investissements de 234 millions $ dans cette région.

Ivanohé Cambridge va notamment participer à un projet de 171 millions $ pour la construction d'un nouveau complexe immobilier haut de gamme qui contiendra 648 unités de logement.

Le projet, baptisé ICS Transit Village, va offrir un accès facile au futur campus d'Apple qui accueillera d'ici trois ans pas moins de 13 000 employés. Le site se trouve aussi à proximité des centres de recherche et développement d'Hitachi et IBM.

Le coup d'envoi du chantier sera donné au printemps 2013 et les travaux devraient prendre fin en 2015, juste à temps pour l'ouverture du campus d'Apple. Ce projet sera réalisé en partenariat avec une firme américaine, Shea Properties.

Du même souffle, la branche immobilière de la caisse annonce aussi avoir mis la main sur un complexe multirésidentiel de 208 appartements en location pour 63 millions $: le Kimberly Woods.

Ces nouveaux immeubles locatifs viennent s'ajouter aux 1432 appartements répartis dans quatre complexes que détenait déjà Ivanhoé Cambridge dans la Silicon Valley.

La société spécialisée dans les investissements immobiliers croit que cette région offre actuellement d'excellentes occasions d'investissement.

«Les conditions de ce marché, où les perspectives d'emplois sont les plus favorables des États-Unis, nous encouragent fortement à constituer une masse critique importante dans les logements locatifs, soutient Daniel Fournier, président du conseil et chef de la direction d'Ivanhoé Cambridge.»

Le président du secteur résidentiel chez Ivanhoé Cambridge, Sylvain Fortier, explique que les terrains se font rares dans cette région et c'est ce qui rend le marché locatif particulièrement attrayant.