Une analyse de la valeur des permis délivrés par la Ville de Saint-Lambert fait dire au maire, Philippe Brunet, que les citoyens ont un attachement particulier à l'endroit de leur municipalité.

«Les citoyens croient profondément à leur patrimoine, indique M. Brunet. Les chiffres tendent à démontrer qu'il y a peu de constructions neuves à Saint-Lambert, mais nous pouvons tout de même y constater des investissements qui sont de l'ordre de plusieurs dizaines de millions de dollars. Les citoyens font donc des rénovations et procèdent à des agrandissements .

Le maire reconnaît que les citoyens semblent réaliser davantage de rénovations qu'auparavant «parce que les gens désirent améliorer leur fonctionnalité et leur confort. Nous pouvons sans doute émettre l'hypothèse que les citoyens sont bien à Saint-Lambert, s'ils décident d'y investir comme dans une valeur sûre».

Des points forts

Parmi les points forts concernant les permis délivrés, le maire note que la construction du CHSLD Saint-Lambert-sur-le-Golf, en 2009, qui a eu l'effet de bonifier la valeur des permis.

C'est d'ailleurs pour cette raison, croit Philippe Brunet, que le montant total des permis de 2009, soit 60,4 millions $, est plus élevé que la moyenne par rapport aux autres années. Il mentionne également la construction de plusieurs projets de condominiums et des différents terrains de soccer synthétiques en 2009 et 2010 pour expliquer ces chiffres.

«Pendant ce temps, durant les années 2008 et 2009, il faut dire que les investissements de la Ville ont été plus axés dans les infrastructures, précise le maire Brunet. Est-ce que ce grand virage que nous avons entamé a eu pour effet d'inciter les citoyens à investir? C'est très plausible».

Philippe Brunet fait aussi remarquer que l'avenir semble prometteur pour Saint-Lambert, en particulier avec le projet de revitalisation du secteur Grand Trunk. Même si les permis n'ont pas encore été délivrés pour ce mégaprojet évalué à 100 millions $, il aura un effet certain sur l'émission des permis par la municipalité.

Plus de 240 millions $ de permis délivrés à Saint-Lambert depuis 2006

La valeur des permis délivrés par la Ville de Saint-Lambert depuis 2006, tous types confondus, a eu un effet non négligeable sur l'économie locale et sur celle de la Rive-Sud, et ce, en dépit d'un contexte économique difficile.

Les données obtenues en exclusivité par Le Magazine de Saint-Lambert montrent que la valeur des permis délivrés par la municipalité depuis sa reconstitution officielle, a atteint la barrière des 240 millions $ en 2012. Près de la moitié de ce montant (114,5 millions $) représente la valeur des permis qui ont été autorisés en 2009 et 2010, alors que le Québec vivait une crise économique.

La municipalité a enregistré moins de 30 constructions neuves sur son territoire entre 2006 et 2012 et le contexte chancelant de l'économie mondiale a plutôt forcé les propriétaires de Saint-Lambert à se lancer dans des travaux de rénovation et de réparation, ainsi que dans les projets d'agrandissement.

Plus de 1000 permis par année

En moyenne, depuis la reconstitution de la municipalité, Saint-Lambert a délivré annuellement près de 1150 permis, tous types confondus, pour une valeur moyenne de 27,8 millions $. C'est toutefois en 2011 que la Ville a émis le plus de permis, soit 1412, dont près de la moitié pour le résidentiel.