La directrice de la CIQ, Gina Gaudreault, croit que, loin de s'effondrer, les prix des maisons vont encore augmenter de 5 % au cours de la prochaine année, dans la région de Québec.

Il faut dire que le taux d'inoccupation des logements locatifs est pratiquement nul (0,4 %) et que, malgré les fortes hausses des dernières années, la valeur moyenne des propriétés, à Québec, demeure plus faible que dans toutes les autres villes canadiennes comparables.

Et puis, selon Mme Gaudreault, les bulles immobilières sont plutôt le fait des marchés où il y a spéculation alors qu'à Québec, les gens achètent une propriété pour l'habiter, pas pour la revendre à court terme.

Un marché en santé

D'ailleurs, le marché immobilier de la région de Québec a continué de donner des signes de vigueur, en août dernier, selon les données compilées par la CIQ.

Si le nombre total des ventes a diminué de 3 %, par rapport à août 2009, le nombre d'inscriptions, lui, a bondi de 16 %, ce qui amète la CIQ à parler de reprise du marché.

De même, la valeur moyenne des propriétés vendues a augmenté sensiblement, par rapport à août 2009. À Québec, une maison unifamiliale moyenne se vendait 241 000 $, 6 % de plus que l'an dernier. Pour les condos, on parle d'une valeur moyenne de 217 000 $, 15 % de plus que l'an dernier.

(TVA Nouvelles)

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