Située à mi-chemin entre Sorel-Tracy et Boucherville, la petite municipalité de Contrecœur vient d'annoncer un immense projet de développement résidentiel, commercial et industriel d'une superficie de cinq millions de pieds carrés.

Le projet de la Cité 3030, qui s'inspire du concept du Quartier Dix30 à Brossard, devrait permettre de créer plus d'un millier d'emplois et engendrer des retombées économiques estimées à 400 millions $.

«Nous avons vraiment le vent dans les voiles. Le projet nous permet d'avoir une vision d'ensemble sur notre développement futur et d'être aussi une plaque tournante pour les petites, moyennes et grosses entreprises», s'est réjoui la mairesse de Contrecœur, Suzanne Dansereau.

Le terrain qui accueillera cet immense projet se situe sur les rives du fleuve Saint-Laurent entre l'autoroute 30 et la route 132.

Le futur site englobera un parc industriel de 1,36 million de pieds carrés, une zone résidentielle de 432 nouvelles unités d'habitations, le carrefour 3030 pour les commerces et la Technopôle Contrecœur, un secteur industriel de 170 espaces à louer et à vendre.

Partenariat avec le privé

Ce projet est fait en partenariat avec le consortium immobilier Grilli Samuel qui a élaboré le concept et qui s'occupera de présenter aux élus les demandes des entreprises qui voudront s'implanter sur le site.

«Nous avons travaillé sur le concept pendant 18 mois. Nous voulions lui donner une image positive et créer des emplois pour que les gens restent à Contrecœur. Les unités locatives amèneront également des revenus de taxes à la municipalité», a mentionné le président de Grilli Samuel, Yves H. Samuel.

Selon la mairesse, la Ville de Contrecœur sera sélective et étudiera chaque proposition. «Chaque fois qu'un commerce ou une industrie proposera une implantation, le conseil l'étudiera et décidera s'il l'accepte ou non. On va rencontrer les gens et être sélectif pour que nous soyons en mesure de répondre aux différents besoins de la population», explique Mme Dansereau.

Les promoteurs de la Cité 3030 estiment que le projet prendra plusieurs années à se concrétiser. «Nous avons une vision d'ensemble. Nous travaillerons sur quatre ou cinq fronts simultanément pour être certains qu'ils aboutissent. D'ici 15 ans, tout devrait être terminé», a dit M. Samuel.

Transport maritime

L'agrandissement du port de Montréal à Contrecœur, dont les investissements sont estimés à plus de 500 millions $ entre 2012 et 2020, sera un incitatif de plus pour attirer les entreprises dans ce secteur en pleine croissance selon la mairesse Dansereau.

«Nous sommes certains que cet autre projet se réalisera. Aucune date n'est encore arrêtée, mais d'ici 2015 ou 2020, ça va se faire. Les entreprises seront contentes de ne pas avoir à passer par Montréal pour transborder leurs marchandises puisque nous sommes à proximité de l'autoroute, du fleuve et de la voie ferrée», a affirmé la mairesse.

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